Signal Vente

14 Rue de Champagne 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2654E1875811W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 239 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 142 – 244 341 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 Rte De Bosserville 54420 Saulxures-lès-NancyMaison248 m²430 000 €1 734
26/11/202514 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²204 000 €2 318
14/11/202528 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²231 000 €2 511
30/10/202528 Rue De Lorraine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²191 700 €1 638
24/09/20251 All D Artois 54420 Saulxures-lès-NancyMaison77 m²157 600 €2 047
12/09/202524 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²194 000 €1 658
27/08/202511 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²207 000 €1 990
11/07/20252 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison90 m²191 500 €2 128
10/06/20255 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²217 900 €2 476
31/03/202516 Rue De Bretagne 54420 Saulxures-lès-NancyMaison112 m²205 000 €1 830
14/03/20254 All Du Limousin 54420 Saulxures-lès-NancyMaison90 m²125 000 €1 389
23/01/202544 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²242 300 €2 634
04/12/20242 Rue Du Dauphine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²208 300 €2 815
02/10/20249 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²215 000 €2 216
30/08/20242 Rue Des Sables 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²207 100 €2 799