Signal Vente

5 Avenue Aiguillon 54580 Auboué

Immeuble · étage 0 · 241 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieE GESn° 2654E1860897G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface241 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 460 €/m² à Auboué (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 075 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation910 139 – 1 068 424 €
Soit4 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Pl Xavier Roger 54580 AubouéMaison103 m²200 660 €1 948
27/11/20254 A Rue Du Huit Mai 1945 54580 AubouéAppartement61 m²220 000 €3 607
30/10/20253 Imp Degas 54580 AubouéMaison93 m²168 500 €1 812
17/10/202516 Rue Pierre Loti 54580 AubouéMaison70 m²162 000 €2 314
14/10/20259 Rue Camille Cavallier 54580 AubouéAppartement76 m²162 000 €2 132
14/10/20259 Rue Camille Cavallier 54580 AubouéAppartement132 m²162 000 €1 227
14/10/20259 Rue Camille Cavallier 54580 AubouéAppartement94 m²162 000 €1 723
14/10/20259 Rue Camille Cavallier 54580 AubouéAppartement33 m²162 000 €4 909
07/10/202526 Rue Pierre Loti 54580 AubouéMaison80 m²73 080 €914
29/09/20257 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement38 m²32 300 €850
26/09/20251 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement43 m²41 000 €953
22/09/20255 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement44 m²48 410 €1 100
28/08/202522 Rue Camille Cavallier 54580 AubouéAppartement131 m²102 800 €785
03/06/202510 B Rue Des Martyrs 54580 AubouéMaison118 m²170 000 €1 441
27/05/20253 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement43 m²33 200 €772