Signal Vente

28 Rue des Vannes 54340 Pompey

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieE GESn° 2654E1857987I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Pompey (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 740 – 151 130 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202548 Rue Du Docteur Zivre 54340 PompeyAppartement143 m²177 000 €1 238
27/10/202551 Rue De Lattre De Tassigny 54340 PompeyAppartement80 m²151 500 €1 894
23/09/202514 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison83 m²145 000 €1 747
18/09/202560 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison83 m²145 000 €1 747
11/09/202512 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison83 m²140 000 €1 687
31/07/20257 Rue Du Docteur Zivre 54340 PompeyMaison111 m²220 000 €1 982
20/06/202558 Rue Du Docteur Zivre 54340 PompeyMaison90 m²164 000 €1 822
17/03/202520 B Rue Jean Moulin 54340 PompeyMaison83 m²169 600 €2 043
13/12/202426 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison83 m²135 000 €1 627
15/10/202442 Rue Du Docteur Zivre 54340 PompeyMaison112 m²166 965 €1 491
21/06/20249009 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison127 m²267 000 €2 102
15/05/202474 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison69 m²165 000 €2 391
02/05/202452 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison69 m²116 510 €1 689
16/02/202439 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison93 m²130 000 €1 398
14/11/202344 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison69 m²106 500 €1 543