Signal Vente

14 Rue de l’Armee Patton 54690 Lay-Saint-Christophe

Maison · 146 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2654E1853896Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2025maison0146 m²DD24730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Lay-Saint-Christophe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 704 – 381 174 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²189 050 €2 334
26/09/202521 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison60 m²148 000 €2 467
07/07/202511 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison86 m²264 800 €3 079
11/06/202525 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison140 m²305 800 €2 184
24/02/202516 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²120 000 €1 481
13/09/202421 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison60 m²72 000 €1 200
05/07/202435 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison132 m²301 000 €2 280
22/03/202433 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison138 m²440 000 €3 188
12/01/202415 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²139 000 €1 716