Signal Vente

23 Rue Pasteur 54150 Norroy-le-Sec

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2654E1840757Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Norroy-le-Sec (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 164 – 227 932 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Pasteur 54150 Norroy-le-SecMaison80 m²157 720 €1 972
28/05/20255 Rue Pasteur 54150 Norroy-le-SecMaison185 m²333 000 €1 800
26/05/20259 Rue Le Chateau 54150 Norroy-le-SecMaison42 m²21 000 €500
27/03/202554 B Rue Pasteur 54150 Norroy-le-SecMaison71 m²50 000 €704
25/03/202425 Rue Des Jardins 54150 Norroy-le-SecMaison125 m²266 500 €2 132
21/02/20249 Rue Maurice Barres 54150 Norroy-le-SecMaison100 m²31 900 €319
02/02/202439 Rue Pasteur 54150 Norroy-le-SecMaison110 m²127 000 €1 155