Signal Vente

4 Place du General de Gaulle 54560 Audun-le-Roman

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2654E1830384R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Audun-le-Roman (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 365 – 201 167 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Fernand Toussaint 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²186 200 €1 862
26/09/20253 Rue Martin 54560 Audun-le-RomanAppartement80 m²134 000 €1 675
25/09/20254 Rue De Thionville 54560 Audun-le-RomanAppartement56 m²105 700 €1 888
25/09/20254 Rue De Thionville 54560 Audun-le-RomanAppartement60 m²105 700 €1 762
10/09/202514 Rue Clemenceau 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²183 000 €1 830
20/03/20251 A Rue Du Neuf Septembre 54560 Audun-le-RomanMaison126 m²290 000 €2 302
18/02/2025Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement125 m²50 000 €400
17/01/20255 Av De La Republique 54560 Audun-le-RomanMaison67 m²216 500 €3 231
23/12/2024Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement73 m²85 000 €1 164
19/12/20242 Rue Ambroise Croizat 54560 Audun-le-RomanAppartement29 m²485 000 €16 724
19/12/20242 Rue Ambroise Croizat 54560 Audun-le-RomanAppartement19 m²485 000 €25 526
19/12/20242 Rue Ambroise Croizat 54560 Audun-le-RomanAppartement73 m²485 000 €6 644
22/11/202412 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²120 000 €1 200
13/11/2024Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement40 m²50 000 €1 250
27/09/20241 T Rue De La Vigne 54560 Audun-le-RomanMaison91 m²241 600 €2 655