Signal Vente

60 Rue Charles de Gaulle 54121 Vandières

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieE GESn° 2654E1811363C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1923
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Vandières (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 262 – 168 177 €
Soit2 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Henri Fayon 54121 VandièresMaison140 m²218 500 €1 561
19/12/20256 Rue Francois Durand 54121 VandièresMaison90 m²160 000 €1 778
10/11/202526 Rue Saint Jean 54121 VandièresMaison137 m²75 000 €547
21/10/202579 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison77 m²159 999 €2 078
23/09/20253 Rue Lanciaux 54121 VandièresMaison45 m²44 000 €978
11/07/202534 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison130 m²110 000 €846
04/07/20251 Che Du Champ De La Cour 54121 VandièresMaison131 m²243 330 €1 857
18/06/202544 Rue St Jean 54121 VandièresMaison75 m²169 000 €2 253
28/04/202564 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement40 m²180 400 €4 510
28/04/202564 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement80 m²180 400 €2 255
16/04/202582 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement85 m²107 000 €1 259
02/04/202510 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement102 m²130 000 €1 275
27/09/202411 B Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement57 m²52 000 €912
09/07/20244 Rue Des Vignes 54121 VandièresMaison108 m²280 000 €2 593
19/06/202463 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison86 m²103 840 €1 207