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19 Résidence d'Armaucourt 54670 Custines

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2654E1811103C

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1994
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Custines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 772 – 176 993 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202515 Rue Des Capucines 54670 CustinesMaison82 m²146 000 €1 780
07/10/20252 Imp De Goudinot 54670 CustinesAppartement72 m²104 000 €1 444
01/08/202522 Rue Du Val De Faulx 54670 CustinesMaison87 m²180 500 €2 075
22/07/202511 Rue Des Roses 54670 CustinesMaison68 m²186 500 €2 743
30/04/20252 Imp De Goudinot 54670 CustinesAppartement72 m²127 600 €1 772
11/04/202514 Rue Du Val De Faulx 54670 CustinesMaison83 m²145 000 €1 747
04/02/202510 Rue Des Lilas 54670 CustinesMaison69 m²150 000 €2 174
20/09/202416 Res St Antoine 54670 CustinesMaison108 m²245 000 €2 269
25/04/20243 Rue Des Lilas 54670 CustinesMaison69 m²138 400 €2 006
14/11/202312 Rue Des Capucines 54670 CustinesMaison70 m²179 400 €2 563