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5 Residence Saint Louis 54670 Custines

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2654E1809630L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Custines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 264 – 276 180 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du 10 Septembre 1944 54670 CustinesMaison104 m²188 000 €1 808
11/12/20254 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison118 m²160 000 €1 356
10/09/20258 Pl De La Liberation 54670 CustinesMaison72 m²235 000 €3 264
02/09/20252 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesAppartement90 m²144 000 €1 600
30/07/20251 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison139 m²235 000 €1 691
25/07/20251 Rue De Pompey 54670 CustinesMaison139 m²380 000 €2 734
04/07/20258 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesAppartement73 m²103 000 €1 411
22/05/20251 Rue Du Bon Louis 54670 CustinesMaison100 m²153 000 €1 530
30/04/202523 Av Mal De Lattre De Tassigny 54670 CustinesMaison100 m²220 000 €2 200
02/04/20258 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesAppartement73 m²103 000 €1 411
14/01/20253 Rue Rene 2 54670 CustinesMaison88 m²125 000 €1 420
15/10/20247 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesMaison90 m²152 700 €1 697
09/10/20246 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison71 m²160 000 €2 254
30/09/20243 Rue Rene 2 54670 CustinesMaison88 m²125 000 €1 420
16/09/202414 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison76 m²60 000 €789