Signal Vente

48 Rue d'Alsace 54750 Trieux

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2654E1756820H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Trieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 800 – 172 330 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202537 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison56 m²156 800 €2 800
06/10/2025126 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison70 m²155 000 €2 214
06/10/202582 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison77 m²58 000 €753
18/08/2025150 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison59 m²120 000 €2 034
11/08/202529 Rue De Savoie 54750 TrieuxMaison148 m²308 750 €2 086
25/07/202528 Rue De Gascogne 54750 TrieuxMaison73 m²133 900 €1 834
17/06/2025146 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison60 m²79 000 €1 317
29/04/20255 Rue De Bourgogne 54750 TrieuxMaison80 m²185 250 €2 316
27/02/202527 Rue Du Dauphine 54750 TrieuxMaison65 m²80 000 €1 231
27/01/202534 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison70 m²109 500 €1 564
20/01/2025104 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison55 m²143 500 €2 609
26/12/2024102 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison56 m²102 900 €1 838
17/12/202425 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison47 m²80 000 €1 702
26/11/202446 Rue De Flandre 54750 TrieuxAppartement115 m²162 200 €1 410
23/10/202437 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison56 m²134 886 €2 409