Signal Vente

21 Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieD GESn° 2654E1738104L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 986 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Fléville-devant-Nancy (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 730 – 375 335 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202512 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyAppartement48 m²115 015 €2 396
28/10/202538 Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison189 m²343 000 €1 815
10/09/202529 Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison117 m²172 500 €1 474
11/06/20256 Rue De Manonchamp 54710 Fléville-devant-NancyMaison97 m²474 200 €4 889
21/03/20258 B Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyAppartement64 m²133 250 €2 082
24/01/20251 Pl Du Monument 54710 Fléville-devant-NancyAppartement72 m²210 000 €2 917
26/12/202411 Rue Du Devoir 54710 Fléville-devant-NancyMaison239 m²485 000 €2 029
29/08/20245 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyMaison60 m²137 500 €2 292
23/08/20248 Rue Leon Ducret 54710 Fléville-devant-NancyMaison213 m²413 500 €1 941
20/08/202418 B Rue Leon Ducret 54710 Fléville-devant-NancyMaison100 m²213 750 €2 138
12/07/20241 Rue Des Canards 54710 Fléville-devant-NancyMaison118 m²298 000 €2 525
28/06/202412 Rue Du Puits 54710 Fléville-devant-NancyMaison175 m²455 000 €2 600
08/03/202428 Rue Des Tilleuls 54710 Fléville-devant-NancyMaison157 m²396 300 €2 524
23/11/202322 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyMaison168 m²430 000 €2 560
27/10/20231 A Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison75 m²600 000 €8 000