Signal Vente

17 Rue de la Vairine 54720 Lexy

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieC GESn° 2654E1714037U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 885 €/m² à Lexy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 663 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation457 850 – 537 476 €
Soit2 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison122 m²450 300 €3 691
19/11/202522 Rue De Sospirolo 54720 LexyMaison117 m²316 420 €2 704
30/09/202526 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison110 m²385 500 €3 505
17/07/202524 Rue De Metz 54720 LexyMaison90 m²235 100 €2 612
31/03/202527 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison88 m²400 000 €4 545
12/12/202431 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison88 m²225 000 €2 557
14/11/202428 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison98 m²232 300 €2 370
30/08/202421 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison163 m²616 100 €3 780
22/07/202414 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison119 m²345 319 €2 902
28/05/202418 Rue Romain Fontaine 54720 LexyMaison81 m²249 500 €3 080
22/05/202410 Rue Du Parry 54720 LexyAppartement39 m²135 000 €3 462
26/02/202410 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison193 m²526 400 €2 727
21/11/20238 Rue Romain Fontaine 54720 LexyMaison126 m²515 600 €4 092