Signal Vente

2 Rue du Fort 54550 Bainville-sur-Madon

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieD GESn° 2654E1693581A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement077 m²CC7233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 670 €/m² à Bainville-sur-Madon (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 686 – 196 848 €
Soit3 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025132 Rue Jacques Callot 54550 Bainville-sur-MadonMaison90 m²42 000 €467
16/10/2025122 Rue Jacques Callot 54550 Bainville-sur-MadonMaison200 m²444 250 €2 221
13/10/202510 Rue Du Fort 54550 Bainville-sur-MadonMaison99 m²90 000 €909
04/08/2025136 B Rue Jacques Callot 54550 Bainville-sur-MadonMaison120 m²251 560 €2 096
23/07/20251 Rue Du Fort 54550 Bainville-sur-MadonMaison108 m²180 000 €1 667
14/05/2025114 Rue Jacques Callot 54550 Bainville-sur-MadonMaison75 m²165 000 €2 200
14/05/2025116 Rue Jacques Callot 54550 Bainville-sur-MadonMaison100 m²165 000 €1 650
07/02/202555 Rue Jacques Callot 54550 Bainville-sur-MadonMaison148 m²165 000 €1 115
26/11/202473 Rue Jacques Callot 54550 Bainville-sur-MadonMaison163 m²101 700 €624
19/11/202416 Dom De La Louviere 54550 Bainville-sur-MadonMaison107 m²290 000 €2 710
12/11/202484 Rue Jacques Callot 54550 Bainville-sur-MadonMaison77 m²116 450 €1 512
25/06/20242 Rue Amiral Courbet 54550 Bainville-sur-MadonMaison100 m²140 000 €1 400
15/03/20244 Rue Du Fort 54550 Bainville-sur-MadonMaison146 m²195 450 €1 339
24/01/202438 Rue Des Aulnes 54550 Bainville-sur-MadonMaison128 m²333 400 €2 605
20/10/202314 B Rue Du Fort 54550 Bainville-sur-MadonMaison130 m²271 000 €2 085