Signal Vente

23 Square du Belvédère 54960 Mercy-le-Bas

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2654E1652180R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Mercy-le-Bas (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 768 – 222 771 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/04/202529 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasMaison52 m²56 500 €1 087
04/12/202461 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasMaison75 m²200 000 €2 667
27/11/202452 B Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement37 m²54 000 €1 459
05/11/202420 Av Des Marronniers 54960 Mercy-le-BasMaison120 m²207 500 €1 729
23/10/202441 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasMaison90 m²140 000 €1 556
10/10/202414 Rue Des Platanes 54960 Mercy-le-BasMaison74 m²325 000 €4 392
10/10/202414 Rue Des Platanes 54960 Mercy-le-BasMaison51 m²325 000 €6 373
30/05/202438 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement42 m²240 000 €5 714
30/05/202438 A Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement30 m²240 000 €8 000
30/05/202438 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement83 m²240 000 €2 892
30/05/202438 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement35 m²240 000 €6 857
27/05/202426 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasMaison105 m²166 250 €1 583
30/11/202312 Rue Des Platanes 54960 Mercy-le-BasMaison90 m²145 000 €1 611
16/10/20231 Sq Du Belvedere 54960 Mercy-le-BasMaison160 m²305 050 €1 907