Signal Vente

4 Le Clos Georges 54280 Champenoux

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieB GESn° 2654E1649597I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 392 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 267 €/m² à Champenoux (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation419 422 – 492 365 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202526 Rue D Amance 54280 ChampenouxMaison90 m²344 000 €3 822
06/06/20257 Rue De L Arboretum 54280 ChampenouxMaison111 m²260 000 €2 342
27/12/20246 Rue De L Arboretum 54280 ChampenouxMaison169 m²357 000 €2 112
18/12/202449 Rue D Amance 54280 ChampenouxMaison75 m²142 790 €1 904
11/12/202418 Rue D Amance 54280 ChampenouxMaison112 m²193 023 €1 723
27/11/20245 Rue De L Eglise 54280 ChampenouxMaison125 m²276 400 €2 211
22/10/202439 Rue D Amance 54280 ChampenouxMaison149 m²385 000 €2 584
28/08/202412 Rue Des Jardinets 54280 ChampenouxMaison137 m²300 000 €2 190
13/08/20247 Le Clos Georges 54280 ChampenouxMaison130 m²290 000 €2 231
15/07/202456 Rue Saint Barthelemy 54280 ChampenouxMaison52 m²137 750 €2 649
03/07/202423 Rue D Amance 54280 ChampenouxMaison200 m²462 000 €2 310
31/05/20241 Rue Des Jardinets 54280 ChampenouxMaison140 m²252 000 €1 800