Signal Vente

32 Rue de la Douane 54680 Crusnes

Maison · 91 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2654E1632779M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 370 €/m² à Crusnes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 464 – 225 936 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20258 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesMaison64 m²100 000 €1 563
03/11/202513 Rue De La Douane 54680 CrusnesMaison75 m²150 000 €2 000
22/10/202519 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison56 m²140 700 €2 513
03/09/202511 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison70 m²157 200 €2 246
21/08/20258 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison96 m²240 000 €2 500
03/07/202512 Rue Premiere Transversale 54680 CrusnesMaison80 m²170 000 €2 125
14/05/202523 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesAppartement33 m²79 590 €2 412
31/03/202513 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison64 m²266 250 €4 160
17/01/20252 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesMaison95 m²189 950 €1 999
03/12/202436 Rue De La Douane 54680 CrusnesMaison95 m²232 000 €2 442
10/10/202456 Rue De La Douane 54680 CrusnesMaison118 m²317 000 €2 686
08/08/20241 A Rte Du Village 54680 CrusnesMaison120 m²438 521 €3 654
22/07/202441 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison120 m²269 500 €2 246
27/06/202421 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison83 m²17 500 €211
04/01/202413 Rue Des Pins 54680 CrusnesMaison72 m²185 000 €2 569