Signal Vente

13 Rue des Capucines 54340 Pompey

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieE GESn° 2654E1598155U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface132 m²
Construction1939
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Pompey (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 261 – 255 045 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Pl Dix Septembre 54340 PompeyAppartement82 m²93 200 €1 137
26/11/202527 Av Gambetta 54340 PompeyMaison60 m²103 500 €1 725
12/11/202548 All Des Glycines 54340 PompeyMaison70 m²134 000 €1 914
26/09/20257 Rue D'orlan 54340 PompeyAppartement97 m²162 070 €1 671
19/09/20257 Rue D'orlan 54340 PompeyAppartement80 m²146 760 €1 835
31/07/202577 All Des Iris 54340 PompeyMaison59 m²107 800 €1 827
22/04/20251 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement53 m²120 000 €2 264
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement25 m²495 000 €19 800
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement80 m²495 000 €6 188
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement47 m²495 000 €10 532
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement50 m²495 000 €9 900
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement55 m²495 000 €9 000
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement70 m²495 000 €7 071
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement20 m²495 000 €24 750
04/04/202517 Av Du Gen De Gaulle 54340 PompeyAppartement43 m²495 000 €11 512