Signal Vente

4 Chemin de Metz 54800 Hatrize

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieB GESn° 2654E1591214V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Hatrize (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 513 – 65 167 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement81 m²117 000 €1 444
17/11/202512 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement81 m²102 500 €1 265
12/06/20251 Rue Des Mirabelliers 54800 HatrizeMaison110 m²237 700 €2 161
05/06/202521 Rue Des Pres 54800 HatrizeMaison82 m²94 000 €1 146
10/04/20257 Rue Des Mirabelliers 54800 HatrizeMaison122 m²284 000 €2 328
07/04/202536 Rue Des Mirabelliers 54800 HatrizeMaison98 m²264 332 €2 697
13/02/20256 Rue Du Fouland 54800 HatrizeMaison74 m²111 500 €1 507
24/10/202417 Rue Jean Poussot 54800 HatrizeMaison90 m²83 500 €928
12/07/202412 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement97 m²119 000 €1 227
25/06/202414 Rue Du Fouland 54800 HatrizeMaison71 m²42 000 €592
07/06/202431 Rue Jean Poussot 54800 HatrizeMaison93 m²185 000 €1 989
07/02/202436 Rue Des Mirabelliers 54800 HatrizeMaison98 m²210 000 €2 143