Signal Vente

44 Rue Jules Legendre 54400 Longwy

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2654E1585314X

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 408 – 121 392 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Schmitt 54400 LongwyMaison138 m²245 000 €1 775
20/11/202513 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement113 m²223 500 €1 978
07/10/202511 Rue Gabriel Maurice 54400 LongwyMaison79 m²146 078 €1 849
25/09/20255 Rue Gabriel Maurice 54400 LongwyMaison82 m²216 950 €2 646
16/09/202530 Rue Nicolas Mauchant 54400 LongwyMaison131 m²160 000 €1 221
19/06/20257 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement48 m²699 000 €14 563
19/06/20257 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement76 m²699 000 €9 197
19/06/20257 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement56 m²699 000 €12 482
19/06/20257 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement80 m²699 000 €8 738
19/06/20257 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement53 m²699 000 €13 189
19/06/20257 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement47 m²699 000 €14 872
31/03/20252 Rue De L Abattoir 54400 LongwyAppartement44 m²81 000 €1 841
28/03/202548 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement36 m²76 950 €2 138
31/01/202531 Rue Gabriel Maurice 54400 LongwyMaison121 m²234 900 €1 941
20/01/202512 Rue Schmitt 54400 LongwyMaison64 m²130 000 €2 031