Signal Vente

18 Rue de Nomeny 54670 Custines

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

E énergieE GESn° 2654E1584411E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Custines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 822 – 213 444 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20252 Imp De Goudinot 54670 CustinesAppartement72 m²104 000 €1 444
01/08/202522 Rue Du Val De Faulx 54670 CustinesMaison87 m²180 500 €2 075
30/04/20252 Imp De Goudinot 54670 CustinesAppartement72 m²127 600 €1 772
25/04/20251 Rue De La Foret 54670 CustinesMaison115 m²180 500 €1 570
11/04/202514 Rue Du Val De Faulx 54670 CustinesMaison83 m²145 000 €1 747
04/02/202510 Rue Des Lilas 54670 CustinesMaison69 m²150 000 €2 174
20/09/202416 Res St Antoine 54670 CustinesMaison108 m²245 000 €2 269
22/05/20241 Rue De La Foret 54670 CustinesMaison115 m²345 000 €3 000
25/04/20243 Rue Des Lilas 54670 CustinesMaison69 m²138 400 €2 006
14/12/20231 T Rue De Nomeny 54670 CustinesAppartement64 m²156 750 €2 449