Signal Vente

6 Chemin des Chênes 54350 Mont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2654E1583100T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Mont-Saint-Martin (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 347 – 172 973 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Des Sorbiers 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²120 000 €1 500
07/11/202536 Rue Des Tilleuls 54350 Mont-Saint-MartinMaison89 m²245 300 €2 756
10/10/20253 Rue Des Tilleuls 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²180 000 €2 250
29/07/20254 Rue Des Sorbiers 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²100 000 €1 250
22/07/202550 Rue De La Foret 54350 Mont-Saint-MartinMaison68 m²149 000 €2 191
19/06/20253 Rue Des Sorbiers 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²100 000 €1 250
05/06/202522 Rue Des Tilleuls 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²120 000 €1 500
13/02/202528 Rue Des Tilleuls 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²173 000 €2 163
12/12/20243 Rue Des Peupliers 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²120 000 €1 500
21/06/202420 Av Des Pins 54350 Mont-Saint-MartinMaison67 m²205 000 €3 060
19/12/202311 Rue Des Sorbiers 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²100 000 €1 250