Signal Vente

93 Rue Jean Jaurés 54820 Marbache

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieC GESn° 2654E1556804J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Marbache (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 635 – 179 180 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025145 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement110 m²202 000 €1 836
25/07/202599 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement75 m²104 000 €1 387
11/07/202583 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison75 m²119 900 €1 599
26/03/202599 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement70 m²75 000 €1 071
26/03/2025Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement77 m²122 000 €1 584
05/02/20258 Av Foch 54820 MarbacheMaison80 m²189 000 €2 363
03/02/2025125 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison122 m²75 000 €615
27/01/2025Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement49 m²81 000 €1 653
17/12/2024131 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison123 m²115 000 €935
06/12/202438 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison99 m²149 000 €1 505
29/11/202439 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison180 m²80 000 €444
31/10/2024123 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison80 m²135 000 €1 688
28/08/202475 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison76 m²189 000 €2 487
22/03/202478 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison80 m²81 000 €1 013
22/02/202416 Rue De La Brasserie 54820 MarbacheMaison145 m²120 000 €828