Signal Vente

3 Rue du Faubourg 54730 Gorcy

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2654E1549811K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 078 – 421 527 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 B Pl Saint Martin 54730 GorcyMaison87 m²113 232 €1 302
16/12/20254 Rue Du Bourgeau 54730 GorcyMaison168 m²277 900 €1 654
02/12/20252 Rue Du Faubourg 54730 GorcyMaison237 m²375 250 €1 583
17/11/202527 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison120 m²399 100 €3 326
28/08/202539 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison160 m²370 000 €2 313
08/08/202549 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison80 m²274 000 €3 425
17/04/20252 Rue Des Saules 54730 GorcyMaison125 m²315 900 €2 527
17/12/20249516 Z I Du Roitelet 54730 GorcyAppartement115 m²486 600 €4 231
09/12/202453 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison122 m²362 400 €2 970
26/11/202416 Rue Neuf Ville 54730 GorcyMaison143 m²327 400 €2 290
22/10/202463 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison136 m²336 300 €2 473
10/11/202316 Pl Saint Martin 54730 GorcyMaison188 m²146 000 €777