Signal Vente

58 Rue de la Taille Michaud 54840 Bois-de-Haye

Maison · 123 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieD GESn° 2654E1536218P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Bois-de-Haye (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 184 – 312 476 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/202515 All Du Muguet 54840 Bois-de-HayeMaison119 m²287 154 €2 413
16/12/202414 All Des Jonquilles 54840 Bois-de-HayeMaison105 m²256 900 €2 447
22/08/202416 All Des Jonquilles 54840 Bois-de-HayeMaison165 m²270 750 €1 641