Signal Vente

2 Rue Descartes 54400 Longwy

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieF GESn° 2654E1509414R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 533 – 143 843 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue La Bruyere 54400 LongwyMaison75 m²115 000 €1 533
17/11/20253 Rue Descartes 54400 LongwyMaison75 m²170 540 €2 274
06/11/202540 Av Du Bel Arbre 54400 LongwyMaison66 m²206 550 €3 130
12/09/202524 Rue Descartes 54400 LongwyMaison75 m²120 000 €1 600
08/08/20256 Rue La Bruyere 54400 LongwyMaison75 m²115 000 €1 533
21/07/202529 Rue Saint Exupery 54400 LongwyMaison105 m²225 000 €2 143
11/06/20258 Rue Ronsard 54400 LongwyMaison110 m²217 000 €1 973
17/04/202518 Av Du Bel Arbre 54400 LongwyMaison75 m²188 800 €2 517
26/03/20251 Rue Ronsard 54400 LongwyMaison75 m²165 450 €2 206
19/02/202520 Av De L Aviation 54400 LongwyMaison200 m²226 500 €1 133
04/02/20251 Rue Rabelais 54400 LongwyMaison87 m²150 000 €1 724
03/01/202512 Rue Jean De La Fontaine 54400 LongwyMaison90 m²170 000 €1 889
23/12/20241 Rue Montaigne 54400 LongwyMaison75 m²110 000 €1 467
07/12/202423 Rue Saint Exupery 54400 LongwyMaison105 m²230 000 €2 190
14/10/202418 Rue Jean De La Fontaine 54400 LongwyMaison84 m²153 000 €1 821