Signal Vente

65 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

B énergieA GESn° 2654E1480615A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 350 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation322 776 – 378 912 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement64 m²100 000 €1 563
08/09/202552 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison97 m²169 000 €1 742
10/06/202522 Rue De Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison85 m²263 000 €3 094
19/05/20257 Rue De Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison66 m²230 000 €3 485
24/01/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement77 m²68 000 €883
08/01/202568 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison135 m²283 250 €2 098
22/11/202428 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²117 500 €1 754
26/08/202492 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison90 m²204 600 €2 273
01/02/20248 Rue Du Gros Chene 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison99 m²283 000 €2 859
19/10/202328 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement32 m²63 700 €1 991