Signal Vente

85 Route de Longwy 54350 Mont-Saint-Martin

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieE GESn° 2654E1480334F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Mont-Saint-Martin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 866 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 801 – 272 114 €
Soit3 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Des Jardiniers 54400 LongwyMaison117 m²265 000 €2 265
15/12/2025120 Rte De Longwy 54350 Mont-Saint-MartinMaison154 m²288 100 €1 871
27/11/20255 Rue De Bretagne 54400 LongwyAppartement47 m²96 000 €2 043
17/11/202517 Av Mal Joffre 54350 Mont-Saint-MartinMaison76 m²235 000 €3 092
27/08/20251 All Des Genets 54350 Mont-Saint-MartinMaison51 m²104 000 €2 039
23/07/20252 Rue De Nagold 54400 LongwyMaison140 m²230 000 €1 643
16/06/2025116 Rte De Longwy 54350 Mont-Saint-MartinMaison133 m²300 000 €2 256
15/05/202521 F Rue Du Pere Blanc 54400 LongwyMaison80 m²180 000 €2 250
24/04/202512 Rue De Nagold 54400 LongwyMaison154 m²297 850 €1 934
20/03/202511 Rue De Nagold 54400 LongwyMaison96 m²250 000 €2 604
21/02/20257 Rue De Bretagne 54400 LongwyMaison128 m²276 000 €2 156
19/12/202419 Rue D Halanzy 54400 LongwyAppartement71 m²156 000 €2 197
17/12/202440 B Rue Du Pere Blanc 54400 LongwyMaison72 m²175 000 €2 431
15/11/202422 A Rue Du Pere Blanc 54400 LongwyMaison112 m²254 500 €2 272
06/11/202413 Rue De Nagold 54400 LongwyMaison120 m²233 500 €1 946