Signal Vente

66 Rue Sainte Anne 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

F énergieF GESn° 2654E1408279W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 337 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Lunéville (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 982 – 198 370 €
Soit1 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025106 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement107 m²96 000 €897
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement41 m²150 000 €3 659
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement30 m²150 000 €5 000
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement45 m²150 000 €3 333
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement93 m²150 000 €1 613
28/10/20254 Rue Trouillet 54300 LunévilleAppartement89 m²140 000 €1 573
23/10/2025104 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement125 m²114 500 €916
01/10/202518 Rue Henry Desmarest 54300 LunévilleMaison93 m²147 500 €1 586
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement51 m²700 000 €13 725
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement40 m²700 000 €17 500
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement79 m²700 000 €8 861
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement52 m²700 000 €13 462
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement72 m²700 000 €9 722
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement50 m²700 000 €14 000
11/07/20254 Rue Lemire 54300 LunévilleAppartement41 m²700 000 €17 073