Signal Vente

78 Rue de Lorraine 54490 Piennes

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 138 j)

E énergieE GESn° 2654E1389538B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Piennes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 214 – 117 642 €
Soit1 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259 Rue Du Stock 54490 JoudrevilleMaison88 m²40 000 €455
21/11/20258 Rue De Lorraine 54490 PiennesMaison118 m²108 100 €916
29/04/20257 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesMaison57 m²52 500 €921
25/04/202521 Rue D Alsace 54490 PiennesMaison114 m²207 000 €1 816
14/03/20251 Rue Du Stock 54490 JoudrevilleMaison71 m²45 000 €634
10/12/202421 Lot Rosa Luxemburg 54490 PiennesMaison113 m²94 450 €836
30/10/202473 Rue Michel Rondet 54490 PiennesMaison73 m²65 000 €890
20/09/202421 Rue Du Stock 54490 JoudrevilleMaison97 m²25 000 €258
12/08/20247 Rue Joliot Curie 54490 JoudrevilleMaison100 m²75 000 €750
05/08/2024123 Rue De Lorraine 54490 PiennesMaison108 m²116 000 €1 074
03/07/20244 Lot Rosa Luxemburg 54490 PiennesMaison88 m²214 600 €2 439
06/03/202426 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesAppartement32 m²102 000 €3 188
06/03/202426 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesAppartement63 m²102 000 €1 619
06/03/202426 Rue Du Luxembourg 54490 PiennesAppartement33 m²102 000 €3 091
25/10/202368 Rue De Lorraine 54490 PiennesMaison77 m²149 500 €1 942