Signal Vente

2 Allée des Hirondelles 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 139 j)

F énergieE GESn° 2654E1387511C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison0110 m²GE44358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Lunéville (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 535 – 182 584 €
Soit1 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20254 All Des Merles 54300 LunévilleMaison97 m²119 000 €1 227
21/08/202517 Rue De Champagne 54300 LunévilleMaison101 m²166 250 €1 646
14/08/2025123 Rue D Alsace 54300 LunévilleMaison133 m²189 000 €1 421
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement59 m²55 000 €932
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement54 m²55 000 €1 019
17/06/20254 All Des Alouettes 54300 LunévilleMaison78 m²174 800 €2 241
22/05/20254 All Des Canaris 54300 LunévilleMaison106 m²148 000 €1 396
30/04/202524 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement90 m²221 710 €2 463
30/04/202524 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement138 m²221 710 €1 607
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement60 m²94 000 €1 567
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement120 m²94 000 €783
07/04/202545 Av Voltaire 54300 LunévilleMaison75 m²75 050 €1 001
07/03/202528 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement140 m²140 000 €1 000
03/03/20256 B Av Caumont La Force 54300 LunévilleMaison55 m²142 250 €2 586
17/02/20257 All Des Rossignols 54300 LunévilleMaison74 m²127 000 €1 716