Signal Vente

455 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieD GESn° 2654E1386733E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Écrouves (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 043 – 298 224 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025383 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesMaison102 m²100 000 €980
16/10/2025148 Dom Des Hautes Terres 54200 ÉcrouvesMaison102 m²313 550 €3 074
16/06/2025204 Rue Jean Moulin 54200 ÉcrouvesMaison101 m²177 500 €1 757
02/05/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²108 000 €1 149
31/03/2025165 Rue Du 153 R I 54200 ÉcrouvesMaison87 m²212 900 €2 447
31/03/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²99 000 €1 053
30/01/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²89 250 €949
14/01/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²101 000 €1 074
06/12/202428 Dom Des Hautes Terres 54200 ÉcrouvesMaison76 m²191 500 €2 520
05/12/2024402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement47 m²43 000 €915
02/10/2024402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement83 m²80 000 €964
16/09/2024204 Rue Lamarche 54200 ÉcrouvesMaison83 m²201 000 €2 422
12/07/2024490 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesMaison106 m²80 000 €755
19/12/2023402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement87 m²76 000 €874