Signal Vente

84 Avenue des Héleux 54280 Seichamps

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2654E1369691S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Seichamps (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 112 – 212 610 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Jean-Jacques Rousseau 54280 SeichampsMaison100 m²250 000 €2 500
26/12/202513 Rue Des Ecoles 54280 SeichampsMaison83 m²175 000 €2 108
21/11/20254 Rue De Beaupre 54280 SeichampsMaison83 m²194 000 €2 337
07/11/20256 Rue Moliere 54280 SeichampsMaison103 m²218 350 €2 120
06/11/20257 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison76 m²204 000 €2 684
08/10/202519 Rue Saint Lambert 54280 SeichampsMaison120 m²272 000 €2 267
10/09/202562 Av Des Heleux 54280 SeichampsMaison100 m²243 200 €2 432
10/09/202510 Rue Blaise Pascal 54280 SeichampsMaison100 m²310 000 €3 100
28/08/202528 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison83 m²170 000 €2 048
11/08/202560 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²196 000 €2 800
05/08/202574 Av Des Heleux 54280 SeichampsMaison100 m²225 000 €2 250
31/07/202531 Av De L Europe 54280 SeichampsMaison85 m²188 500 €2 218
23/06/20252 T Rue De La Prairie 54280 SeichampsAppartement107 m²190 040 €1 776
02/06/202535 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²206 740 €2 953
28/04/20259 Rue De Varinchamps 54280 SeichampsMaison88 m²241 188 €2 741