Signal Vente

30 Rue Gaston Dupuis 54920 Villers-la-Montagne

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 144 j)

G énergieG GESn° 2654E1361008T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Villers-la-Montagne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 287 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 623 – 182 688 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Pl De Nichefontaine 54920 Villers-la-MontagneAppartement97 m²245 000 €2 526
09/12/20251 Clos Fleuri 54920 Villers-la-MontagneMaison140 m²399 850 €2 856
25/11/20251 Rue Des Sources 54920 Villers-la-MontagneMaison103 m²309 000 €3 000
17/10/202536 Rue Du Grand Clos 54920 Villers-la-MontagneMaison83 m²150 000 €1 807
06/10/202529 Rue Gaston Dupuis 54920 Villers-la-MontagneMaison80 m²298 900 €3 736
02/07/202545 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison121 m²285 000 €2 355
02/07/20254 B Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison140 m²155 000 €1 107
26/03/202514 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison91 m²116 000 €1 275
26/03/202556 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison140 m²140 000 €1 000
20/03/20254 Pl De Nichefontaine 54920 Villers-la-MontagneAppartement79 m²212 800 €2 694
22/01/202547 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison180 m²341 000 €1 894
07/11/202416 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison137 m²358 100 €2 614
07/11/20244 Rue De La Grande Fontaine 54920 Villers-la-MontagneMaison139 m²297 500 €2 140
22/10/202442 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison140 m²177 199 €1 266
17/09/202435 Rte Nationale 54920 Villers-la-MontagneAppartement57 m²200 000 €3 509