Signal Vente

44 Rue des Freres Lumiere 54710 Ludres

Maison · 108 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieC GESn° 2654E1357756R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Ludres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 471 – 349 205 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 Eurydice Rue De La Justice 54710 LudresAppartement67 m²113 000 €1 687
09/12/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement67 m²137 350 €2 050
13/10/2025217 Imp Auguste Rodin 54710 LudresMaison93 m²350 000 €3 763
18/07/202516 Rue Jean Marie Pelt 54850 MesseinMaison96 m²351 500 €3 661
15/07/20258 Imp Aime Bexon 54710 LudresMaison91 m²165 875 €1 823
23/06/202564 Imp Albert Lacombe 54710 LudresMaison96 m²257 500 €2 682
15/04/202521 Imp Alphonse Berger 54710 LudresMaison90 m²181 000 €2 011
26/02/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement64 m²133 050 €2 079
19/02/202578 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²88 725 €1 286
17/12/202478 Orphee Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²119 000 €1 725
06/12/20242 Rue Jean Marie Pelt 54850 MesseinMaison110 m²308 000 €2 800
29/11/202428 Rue Simone Veil 54850 MesseinMaison61 m²129 000 €2 115
28/11/202474 Eurydice Rue De La Justice 54710 LudresAppartement69 m²114 200 €1 655
08/11/2024374 Rue Francois Rude 54710 LudresMaison83 m²209 300 €2 522
16/10/202414 Rue Henri Etienne 54850 MesseinMaison113 m²342 400 €3 030