Signal Vente

4 Chemin des Roches 54820 Marbache

Maison · 120 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieE GESn° 2654E1356652F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Marbache (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 225 – 210 394 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202545 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison54 m²80 000 €1 481
18/09/20252 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison76 m²186 000 €2 447
12/09/2025145 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement110 m²202 000 €1 836
20/08/20251 A Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison88 m²224 000 €2 545
30/07/20257 Che Des Roches 54820 MarbacheMaison97 m²214 850 €2 215
18/07/202517 C Che Des Roches 54820 MarbacheMaison117 m²213 300 €1 823
11/06/202519 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison130 m²240 000 €1 846
15/05/20257 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison102 m²194 000 €1 902
07/05/202525 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison80 m²195 340 €2 442
24/03/202527 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison63 m²95 000 €1 508
14/03/20258 Imp De Bourgogne 54820 MarbacheMaison88 m²185 000 €2 102
05/02/20258 Av Foch 54820 MarbacheMaison80 m²189 000 €2 363
03/02/2025125 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison122 m²75 000 €615
20/12/202428 Che Des Roches 54820 MarbacheMaison106 m²254 200 €2 398
17/12/2024131 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison123 m²115 000 €935