Signal Vente

7 Route de Frolois 54850 Méréville

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2654E1328222T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Méréville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 489 – 190 748 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Des Forts Champs 54850 MérévilleMaison79 m²311 700 €3 946
19/11/20256 Rte De Frolois 54850 MérévilleMaison96 m²214 200 €2 231
12/11/202530 Sq Joliot Curie 54850 MérévilleMaison98 m²213 000 €2 173
07/11/202516 Rue De La Source 54850 MérévilleMaison128 m²370 500 €2 895
10/10/20255014 Les Va Lieux 1 Iere Partie 54850 MérévilleMaison28 m²40 000 €1 429
03/09/202526 All Albert Schweitzer 54850 MérévilleMaison98 m²285 000 €2 908
08/07/202539 All Joliot Curie 54850 MérévilleMaison91 m²188 900 €2 076
17/02/202520 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison56 m²74 000 €1 321
13/02/202533 All Joliot Curie 54850 MérévilleMaison98 m²220 000 €2 245
13/12/20249 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison67 m²160 000 €2 388
21/10/202410 Rue Des Forts Champs 54850 MérévilleMaison79 m²45 976 €582
10/10/202416 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison70 m²203 000 €2 900
05/09/202420 Sq Du Renauveau 54850 MérévilleMaison97 m²345 000 €3 557
03/07/202428 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison80 m²150 000 €1 875
03/07/20245026 Le Bac 54850 MérévilleMaison40 m²150 000 €3 750