Signal Vente

12 Rue d'Harouin 54570 Foug

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 145 j)

F énergieF GESn° 2654E1321042P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Foug (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 903 – 114 930 €
Soit1 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/02/20254 Rue Des Essarts 54570 FougMaison141 m²294 000 €2 085
22/03/20243 Rue Gustave Paul 54570 FougMaison80 m²70 000 €875
15/03/202412 Rue Du Carrelage 54570 FougMaison90 m²99 000 €1 100
12/02/202414 Rue Henri Cavallier 54570 FougMaison72 m²116 500 €1 618
26/01/20249 Rue D Harouin 54570 FougAppartement81 m²110 000 €1 358
16/10/20239 Rue Henri Cavallier 54570 FougMaison72 m²110 000 €1 528