Signal Vente

17 Rue des 4 Fils Aymon 54820 Marbache

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieC GESn° 2654E1315038R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 490 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Marbache (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 541 – 388 027 €
Soit1 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Pl Du 8 Mai 1945 54820 MarbacheAppartement55 m²55 000 €1 000
15/12/20251 Pl Du 8 Mai 1945 54820 MarbacheMaison83 m²132 500 €1 596
12/12/202514 Rue Des Quatre Fils Aymon 54820 MarbacheMaison109 m²85 000 €780
10/10/202597 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison81 m²80 800 €998
09/10/20258 Rue Fbg Saint Nicolas 54820 MarbacheMaison164 m²200 000 €1 220
06/03/202529 Rue Des Quatre Fils Aymon 54820 MarbacheMaison75 m²148 400 €1 979
03/01/202571 Rue Clemenceau 54820 MarbacheAppartement22 m²181 550 €8 252
03/01/202571 Rue Clemenceau 54820 MarbacheAppartement50 m²181 550 €3 631
27/11/202432 Rue Fbg Saint Nicolas 54820 MarbacheMaison79 m²169 000 €2 139
19/11/202487 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison160 m²183 820 €1 149
19/11/20242 Rue Du Pont 54820 MarbacheMaison94 m²125 500 €1 335
27/09/202486 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison116 m²70 000 €603
30/08/202431 Rue Des Quatre Fils Aymon 54820 MarbacheMaison75 m²155 800 €2 077
26/08/202479 Rue Clemenceau 54820 MarbacheAppartement103 m²141 350 €1 372
19/07/20244 Rue Du Pont 54820 MarbacheMaison91 m²110 000 €1 209