Signal Vente

5 Place Charles de Gaulle 54200 Toul

Immeuble · étage 0 · 610 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieE GESn° 2654E1307558Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface610 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 581 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 266 151 – 1 486 351 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue Michatel 54200 ToulAppartement107 m²168 000 €1 570
08/12/202512 Pl Du Marche 54200 ToulAppartement60 m²58 000 €967
20/11/20255 Rue De Creil 54200 ToulAppartement84 m²140 000 €1 667
20/10/202510 Rue Du Murot 54200 ToulAppartement108 m²158 650 €1 469
17/10/202517 Rue Michatel 54200 ToulAppartement94 m²105 000 €1 117
10/10/202534 Rue Baron Louis 54200 ToulAppartement24 m²180 000 €7 500
10/10/202534 Rue Baron Louis 54200 ToulAppartement40 m²180 000 €4 500
10/10/202534 Rue Baron Louis 54200 ToulAppartement25 m²180 000 €7 200
08/10/202517 Rue Michatel 54200 ToulAppartement74 m²92 000 €1 243
30/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement93 m²100 000 €1 075
30/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement98 m²100 000 €1 020
16/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement107 m²81 000 €757
15/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement60 m²83 000 €1 383
15/09/20259 Rue Corne De Cerf 54200 ToulAppartement52 m²64 000 €1 231
15/09/20251 Rue Gambetta 54200 ToulAppartement106 m²157 000 €1 481