Signal Vente

6 place de l'église saint-hilaire 54760 Leyr

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieB GESn° 2654E1306654F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1920
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Leyr (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 785 – 221 617 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 Rue Des Ecoles V Van Gogh 54760 LeyrMaison68 m²45 000 €662
31/03/20252 Rue De La Gare 54760 LeyrAppartement62 m²200 000 €3 226
31/03/20252 Rue De La Gare 54760 LeyrAppartement75 m²200 000 €2 667
30/12/202418 Gr Grande Rue 54760 LeyrMaison72 m²130 000 €1 806
19/12/202423 Gr Grande Rue 54760 LeyrAppartement120 m²150 000 €1 250
19/07/20249 Rue De Lorraine 54760 LeyrMaison110 m²252 750 €2 298
28/06/202436 Gr Grande Rue 54760 LeyrMaison115 m²108 000 €939
27/06/202418 Rue De La Gare 54760 LeyrMaison130 m²144 600 €1 112
24/05/202429 Gr Grande Rue 54760 LeyrMaison120 m²130 000 €1 083
27/03/202423 Gr Grande Rue 54760 LeyrAppartement135 m²110 000 €815
15/03/202414 Rue Des Ecoles V. Van Gogh 54760 LeyrMaison103 m²214 000 €2 078
22/01/20245 Pl De L Eglise Saint Hilaire 54760 LeyrMaison120 m²70 000 €583
01/12/20232 Rle De La Blanche Croix 54760 LeyrMaison104 m²208 600 €2 006