Signal Vente

42 Avenue de la République 54560 Audun-le-Roman

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieF GESn° 2654E1296089W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation470 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Audun-le-Roman (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation256 363 – 300 948 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/20256 Rue Guyot 54560 Audun-le-RomanMaison106 m²230 000 €2 170
13/06/20255 Rue Guyot 54560 Audun-le-RomanAppartement110 m²145 700 €1 325
27/02/20251 Rue Du Stade 54560 Audun-le-RomanMaison89 m²378 000 €4 247
18/02/20254 Rue Auguste Chary 54560 Audun-le-RomanMaison93 m²150 000 €1 613
18/02/2025Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement125 m²50 000 €400
17/01/20255 Av De La Republique 54560 Audun-le-RomanMaison67 m²216 500 €3 231
14/01/20257 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanMaison85 m²160 000 €1 882
23/12/20245 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanAppartement75 m²179 500 €2 393
23/12/2024Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement73 m²85 000 €1 164
22/11/202412 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²120 000 €1 200
13/11/2024Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement40 m²50 000 €1 250
15/10/20243 Rue De La Gare 54560 Audun-le-RomanMaison157 m²285 000 €1 815
10/10/202417 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanMaison162 m²380 200 €2 347
28/09/202412 Rue Guyot 54560 Audun-le-RomanMaison90 m²371 240 €4 125
17/09/202449 T Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement103 m²380 000 €3 689