Signal Vente

5 Rue des Vignes 54840 Gondreville

Maison · 128 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2654E1288627W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 057 €/m² à Gondreville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 742 – 247 393 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Traversiere Du Four 54840 GondrevilleAppartement65 m²133 000 €2 046
17/12/20251 Rue Traversiere Du Four 54840 GondrevilleAppartement55 m²133 000 €2 418
26/11/202530 Rue Des Trois Saints 54840 GondrevilleMaison146 m²264 000 €1 808
06/11/202518 Rue Des Trois Saints 54840 GondrevilleMaison67 m²194 032 €2 896
05/09/20259 Imp Des Tilleuls 54840 GondrevilleMaison120 m²327 000 €2 725
03/09/202511 Rue Notre Dame 54840 GondrevilleAppartement116 m²155 000 €1 336
28/08/202511 Rue Du Four 54840 GondrevilleMaison89 m²85 000 €955
19/05/202515 B Rue De La Greve 54840 GondrevilleMaison80 m²58 500 €731
24/02/202572 Rue Du Chateau Des Princes 54840 GondrevilleMaison68 m²55 000 €809
12/02/202520 Rue Du Four 54840 GondrevilleMaison150 m²115 300 €769
20/01/202551 A Rue De La Bergerie 54840 GondrevilleMaison129 m²380 000 €2 946
03/01/202527 Rue Des Tilleuls 54840 GondrevilleMaison213 m²307 900 €1 446
16/12/20249 B Rue De La Greve 54840 GondrevilleMaison140 m²85 000 €607
24/09/202435 Rue De La Bergerie 54840 GondrevilleMaison65 m²230 000 €3 538
08/08/202412 Rue Des Vignes 54840 GondrevilleMaison76 m²230 000 €3 026