Signal Vente

26 Avenue du 2ème BCP 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieF GESn° 2654E1272011U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Lunéville (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 583 – 263 640 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025119 Rue D Alsace 54300 LunévilleAppartement62 m²136 300 €2 198
01/12/202514 Rue Louis Ferry 54300 LunévilleAppartement70 m²77 000 €1 100
14/11/202529 E Rue Louis Ferry 54300 LunévilleMaison105 m²132 050 €1 258
03/10/202541 Quai De Strasbourg 54300 LunévilleMaison119 m²68 000 €571
12/09/20256 Quai De Strasbourg 54300 LunévilleAppartement83 m²103 000 €1 241
03/09/202521 Rue Erckmann 54300 LunévilleAppartement45 m²29 000 €644
14/08/2025123 Rue D Alsace 54300 LunévilleMaison133 m²189 000 €1 421
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement59 m²55 000 €932
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement54 m²55 000 €1 019
17/06/202521 Rue Charles Vue 54300 LunévilleAppartement110 m²95 000 €864
28/05/202554 Av Du Deuxieme B C P 54300 LunévilleAppartement104 m²106 000 €1 019
20/05/202535 Rue Charles Vue 54300 LunévilleMaison192 m²300 000 €1 563
30/04/202524 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement90 m²221 710 €2 463
30/04/202524 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement138 m²221 710 €1 607
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement60 m²94 000 €1 567