Signal Vente

28 Rue Charles de Gaulle 54121 Vandières

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 153 j)

D énergieB GESn° 2654E1268200F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Vandières (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 725 – 262 634 €
Soit1 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Francois Durand 54121 VandièresMaison90 m²160 000 €1 778
10/11/202526 Rue Saint Jean 54121 VandièresMaison137 m²75 000 €547
14/08/20258 Rue Du Port 54121 VandièresMaison113 m²140 000 €1 239
11/07/202534 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison130 m²110 000 €846
05/05/202511 Rue Fririon 54121 VandièresMaison100 m²240 000 €2 400
06/02/202523 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison185 m²263 000 €1 422
31/01/20258 Rue Fririon 54121 VandièresMaison80 m²170 000 €2 125
27/09/202411 B Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement57 m²52 000 €912
19/06/202463 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison86 m²103 840 €1 207
18/05/202411 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement77 m²100 000 €1 299
05/03/202421 B Rue Abbe Mamias 54121 VandièresMaison135 m²243 850 €1 806
15/02/202421 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement61 m²140 000 €2 295
21/12/20233 Rue St Jean 54121 VandièresMaison118 m²330 000 €2 797