Signal Vente

35 Rue Saint-Martin 54160 Frolois

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieD GESn° 2654E1264705U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Frolois (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 572 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 347 – 184 711 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20253 Rte De Pierreville 54160 FroloisMaison92 m²210 000 €2 283
25/04/202538 Rue Saint Martin 54160 FroloisMaison170 m²271 000 €1 594
26/03/20258 Che De La Corvee 54160 FroloisMaison135 m²323 000 €2 393
25/02/202540 Rue Saint Martin 54160 FroloisMaison82 m²209 000 €2 549
06/02/20256 Rue De Guise 54160 FroloisMaison114 m²110 200 €967
13/01/202533 Rue D'acraigne 54160 FroloisMaison109 m²160 000 €1 468
23/12/202411 Rue Saint Martin 54160 FroloisMaison72 m²117 000 €1 625
09/10/2024134 Rue De Nancy 54160 FroloisMaison119 m²318 150 €2 674
05/09/20244 Rue Des Halles 54160 FroloisMaison121 m²221 340 €1 829
14/08/202428 B Rue De Guise 54160 FroloisAppartement82 m²109 425 €1 334
19/04/202430 Rue Saint Martin 54160 FroloisMaison260 m²241 800 €930
16/10/20233 Rue Saint Martin 54160 FroloisMaison97 m²193 860 €1 999