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34 Grande Rue 54850 Méréville

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieD GESn° 2654E1233469K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Méréville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 032 – 225 429 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20256 Rte De Frolois 54850 MérévilleMaison96 m²214 200 €2 231
10/10/20255014 Les Va Lieux 1 Iere Partie 54850 MérévilleMaison28 m²40 000 €1 429
08/04/20252 Rue De Nancy 54850 MérévilleAppartement44 m²112 900 €2 566
17/02/202520 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison56 m²74 000 €1 321
13/12/20249 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison67 m²160 000 €2 388
10/10/202416 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison70 m²203 000 €2 900
05/09/202420 Sq Du Renauveau 54850 MérévilleMaison97 m²345 000 €3 557
22/08/20249 Pl Des Marronniers 54850 MérévilleMaison130 m²129 300 €995
03/07/202428 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison80 m²150 000 €1 875
03/07/20245026 Le Bac 54850 MérévilleMaison40 m²150 000 €3 750
03/07/202428 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison80 m²135 000 €1 688
03/07/20245026 Le Bac 54850 MérévilleMaison40 m²135 000 €3 375
29/04/20247 Sen Des Vignes 54850 MérévilleMaison25 m²90 000 €3 600
09/02/20246 Pl Des Marronniers 54850 MérévilleMaison84 m²264 500 €3 149
18/10/202319 Rue De Renauveau 54850 MérévilleMaison116 m²203 800 €1 757