Signal Vente

4 Rue Montaigne 54580 Auboué

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieE GESn° 2654E1226202X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Auboué (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 773 – 149 994 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Pl Xavier Roger 54580 AubouéMaison103 m²200 660 €1 948
04/12/202534 A Rue Camille Cavallier 54580 AubouéMaison131 m²168 600 €1 287
30/10/20253 Imp Degas 54580 AubouéMaison93 m²168 500 €1 812
07/10/202526 Rue Pierre Loti 54580 AubouéMaison80 m²73 080 €914
29/09/20257 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement38 m²32 300 €850
26/09/20251 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement43 m²41 000 €953
22/09/20255 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement44 m²48 410 €1 100
28/08/202522 Rue Camille Cavallier 54580 AubouéAppartement131 m²102 800 €785
31/07/202536 Rue Des Bouvreuils 54310 HomécourtMaison84 m²210 000 €2 500
27/05/20253 Rue Montesquieu 54580 AubouéAppartement43 m²33 200 €772
23/05/202518 Rue Des Bouvreuils 54310 HomécourtMaison84 m²120 000 €1 429
10/03/20252 Rue Alfred De Musset 54580 AubouéMaison84 m²184 500 €2 196
18/02/20254 Pl De La Poste 54580 AubouéAppartement106 m²682 000 €6 434
18/02/20254 Pl De La Poste 54580 AubouéAppartement55 m²682 000 €12 400
18/02/20254 Pl De La Poste 54580 AubouéAppartement57 m²682 000 €11 965