Signal Vente

4 Rue de Bourgogne 54750 Trieux

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieF GESn° 2654E1219915C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Trieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 448 – 176 612 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202537 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison56 m²156 800 €2 800
06/10/2025126 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison70 m²155 000 €2 214
06/10/202582 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison77 m²58 000 €753
17/09/202550 Rue Marc Raty 54750 TrieuxMaison74 m²115 000 €1 554
11/08/202529 Rue De Savoie 54750 TrieuxMaison148 m²308 750 €2 086
25/07/202528 Rue De Gascogne 54750 TrieuxMaison73 m²133 900 €1 834
29/04/20255 Rue De Bourgogne 54750 TrieuxMaison80 m²185 250 €2 316
27/02/202527 Rue Du Dauphine 54750 TrieuxMaison65 m²80 000 €1 231
27/01/202534 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison70 m²109 500 €1 564
20/01/2025104 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison55 m²143 500 €2 609
26/12/2024102 Rue D Alsace 54750 TrieuxMaison56 m²102 900 €1 838
17/12/202425 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison47 m²80 000 €1 702
30/10/202412 Rue De Normandie 54750 TrieuxMaison60 m²130 700 €2 178
23/10/202437 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison56 m²134 886 €2 409
20/09/20244 Rue De Ile De France 54750 TrieuxMaison80 m²182 920 €2 287