Signal Vente

78 Rue de Nancy 54230 Chavigny

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieB GESn° 2654E1214753O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Chavigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 669 – 144 003 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025109 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison55 m²209 000 €3 800
23/07/202513 Rue Des Pres 54230 ChavignyMaison76 m²160 000 €2 105
17/07/20259 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison136 m²89 000 €654
27/06/202515 Rue Du Cottage Beausejour 54230 ChavignyMaison80 m²206 000 €2 575
26/05/20254 Rue De La Rosiere 54230 ChavignyMaison130 m²219 200 €1 686
30/04/202519 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison162 m²237 000 €1 463
12/12/202413 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison76 m²70 000 €921
28/11/202438 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison65 m²80 700 €1 242
28/10/2024107 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison40 m²73 500 €1 838
29/05/202415 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison86 m²172 000 €2 000
10/04/202480 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison70 m²72 500 €1 036
27/12/202339 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison86 m²152 000 €1 767
21/12/202317 Lot Cottage Des Saules 54230 ChavignyMaison72 m²206 500 €2 868
08/12/202347 Rue De Nancy 54230 ChavignyAppartement56 m²74 900 €1 338
01/12/202335 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison86 m²175 000 €2 035