Signal Vente

17bis Rue de Chavigny 54180 Houdemont

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2654E1203191W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 485 €/m² à Houdemont (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 306 – 329 055 €
Soit2 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20259004 Che De Ludres 54180 HoudemontMaison122 m²403 000 €3 303
22/07/20254 Rue Du Marechal Leclerc 54180 HoudemontAppartement100 m²272 650 €2 727
15/07/20254 Rue Du Marechal Leclerc 54180 HoudemontAppartement109 m²261 250 €2 397
21/05/202525 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement90 m²384 300 €4 270
29/04/20253 Rue De Chavigny 54180 HoudemontMaison60 m²58 000 €967
17/07/202415 Che De Ludres 54180 HoudemontMaison302 m²566 500 €1 876
16/04/20248 Che De Ludres 54180 HoudemontMaison110 m²290 000 €2 636
08/02/202424 Rue De Fonteno 54180 HoudemontAppartement112 m²265 000 €2 366
22/12/20236 Rue De Chavigny 54180 HoudemontMaison168 m²353 000 €2 101
21/11/20234 Rue Du Marechal Leclerc 54180 HoudemontAppartement72 m²199 000 €2 764
14/11/20239 Rue Du Vieux Moulin 54180 HoudemontMaison108 m²170 000 €1 574
19/10/20234 Rue Du Marechal Leclerc 54180 HoudemontAppartement42 m²78 400 €1 867
11/10/20234 Che De Ludres 54180 HoudemontMaison83 m²245 700 €2 960